Piața terenurilor din România s-a menținut stabilă în 2024, cu un volum al tranzacțiilor apropiat de valoarea de 450 milioane de euro, în ciuda unui climat economic și politic marcat de incertitudine, potrivit raportului anual publicat de Colliers.
Bucureștiul și zona metropolitană au rămas centrul principal al tranzacțiilor, generând 80% din total, iar proiectele rezidențiale au reprezentat 70% dintre acestea. Interesul a fost puternic și pentru orașe precum Timișoara, Brașov, Constanța.
Interesul investitorilor s-a concentrat pe platforme strategice de teren în cartiere precum Militari-Preciziei, Cotroceni-Progresului sau Băneasa-Sisești, devenite puncte cheie pentru dezvoltare. De asemenea, zonele metropolitane din Nordul Capitelei au înregistrat o activitate semnificativă, în special pentru terenurile cu autorizații de construcție, care permit implementarea rapidă a proiectelor.
CITEȘTE ȘI | 85% dintre terenurile vândute sunt destinate dezvoltărilor de tip rezidențial
Tranzacțiile cu terenuri pentru proiecte de retail au reprezentat 20% din volumul total al pieței, incluzând închiderea unor înțelegeri de lungă durată. Piața birourilor a rămas dinamică, susținută de tranzacții importante, cum ar fi achiziția Romaero de către One United.
Investitorii locali rămân dominanți pe piața terenurilor, în special în sectorul rezidențial, unde majoritatea dezvoltatorilor sunt susținuți de capital autohton. Un alt trend important este creșterea tranzacțiilor de consolidare, unde dezvoltatorii cumpără terenuri adiacente proiectelor existente pentru a facilita extinderi viitoare
Articolul Piața terenurilor în 2024 a fost stabilă. Tranzacții la o valoare similară cu 2023 a fost publicat prima dată în Money Buzz! • Știri Economice, Știri Financiare, Știri Business