În primele șase luni din 2025 au fost închiriați peste 417.000 metri pătrați de spații logistice și industriale, cu peste 20% mai mult decât în aceeași perioadă din 2024, arată datele analizate de Colliers.
Chiriile pentru spațiile industriale moderne rămân stabile în cele mai mari orașe din România, situându-se în București între 4,5 și 5 euro pe metru pătrat pe lună, iar în orașele regionale între 3,8 și 4,5 euro pe metru pătrat pe lună.
Rata medie de neocupare la nivel național este de 5,5%, dar în unele subpiețe, cum ar fi nordul Capitalei, Cluj-Napoca sau Timișoara, scade sub 4%, ceea ce reflectă un stoc limitat și o presiune tot mai mare pe suprafețele disponibile.
În primul semestru au fost livrați peste 210.000 metri pătrați de spații industriale și logistice, iar alți 400.000 metri pătrați sunt în construcție, cu termene de livrare până anul următor. În acest ritm, stocul modern național este posibil să depășească în curând 8 milioane mp.
Creștere puternică în retail
Până la jumătatea lui 2025 au fost livrați aproximativ 120.000 metri pătrați de spații moderne de retail. Printre cele mai importante proiecte se numără extinderea Mall Moldova Iași (aproape 60.000 mp), extinderea Iulius Mall Suceava (peste 16.500 mp) și Funshop Park Ploiești (aproximativ 10.000 mp)
Alți peste 80.000 de metri pătrați sunt în construcție, cu finalizare estimată în a doua parte a anului, deși unele proiecte ar putea fi amânate până în 2026. Interesul retailerilor pentru expansiune rămâne ridicat, în special în orașele de dimensiuni medii și mici.
Discounterii, lanțurile FMCG și branduri internaționale precum Pepco, Sinsay, Action, Bipa, TEDi, Kik se extind puternic, în timp ce jucători locali ca Diana, Anabella sau La Cocoș își consolidează prezența și caută să se extindă în afara arealului geografic țintit inițial.
Articolul Peste 417.000 metri pătrați de spații logistice închiriați în prima jumătate din 2025 a fost publicat prima dată în Money Buzz! • Știri Economice, Știri Financiare, Știri Business