Fondul britanic de investiții First Property Group a finalizat vânzarea clădirii de birouri Dr. Felix 87, amplasată în zona Piața Victoriei, către Bucur S.A., într-o tranzacție în care Colliers a acționat ca reprezentant al vânzătorului.
Clădirea Dr. Felix 87 are 2.850 metri pătrați de spații de birouri, fiind ocupată integral de compania de consultanță Vulpoi & Toader Management. Clădirea a fost finalizată în 2006 și achiziționată un an mai târziu de First Property Group.
Zona Piața Victoriei găzduiește aproximativ 365.000 metri pătrați de spații de birouri (inclusiv clădiri de Clasa A și B), ceea ce reprezintă circa 11% din stocul de birouri al Capitalei. Nivelul maxim al chiriilor depășește 22 euro/mp/lună în zona centrală de afaceri (CBD).
Rata de neocupare se menține la doar 5% în această sub-piață, apropiată de minimele anterioare, susținută de lipsa de proiecte noi pe termen scurt și de conectivitatea excelentă a zonei.
Zona este una dintre cele mai atractive sub-piețe de birouri din București, înregistrând o creștere a chiriilor de aproximativ 20% în ultimii doi ani, semnificativ peste celelalte zone ale Capitalei, pe fondul unei activități tranzacționale susținute.
În plus, atractivitatea este consolidată de mixul urban divers – retail, servicii și inițiative de pietonalizare – care transformă Piața Victoriei într-un hub complet pentru investitori și chiriași.
Aceasta este a doua tranzacție de birouri în Piața Victoriei încheiată de Colliers în 2025, după ce, la începutul anului, compania a asistat Solida Capital în achiziția clădirii Victoria Center de pe Calea Victoriei.
Articolul Britanicii de la First Property au vândut clădirea de birouri Dr. Felix 87 a fost publicat prima dată în Money Buzz! • Știri Economice, Știri Financiare, Știri Business