Aproximativ 93% dintre clădirile noi de birouri din București, construite în ultimii șapte ani, și 70% dintre clădirile mai vechi, cu o vechime de peste 15 ani, dețin certificări verzi. În regiune, doar Varșovia depășește Bucureștiul în ceea ce privește certificările verzi, cu 98% dintre clădirile noi certificate.
Rata de neocupare pentru clădirile relativ noi din București (0-7 ani) este de doar 5%, rata de neocupare pentru birourile moderne construite în ultimii 14 anivse situa în 2024 între 12-14%, comparativ cu aproape 16% pentru clădirile livrate înainte de 2010, conform datelor Colliers.
În ceea ce privește costul chiriei, spațiile de birouri din clădiri cu o vechime de până la șapte ani se închiriază la valori medii în jurul a 16,5 euro pe metru pătrat, comparativ cu 13 euro pe metru pătrat în clădiri mai vechi de 15 ani.
Cu o singură livrare în 2024, AFI Loft de aproximativ 16.000 metri pătrați, stocul modern de birouri din București a ajuns la circa 3,4 milioane de metri pătrați, fiind reprezentat în proporție de 31% de clădiri construite în ultimii 7 ani, 27% cu o vechime de 8-10 ani și 42% livrate acum mai bine de 15 ani.
Piața de birouri din București a încheiat anul 2024 cu o cerere totală de leasing de aproape 339.000 metri pătrați, înregistrând o scădere de 20% față de maximul istoric din 2023, dar menținându-se peste media ultimilor cinci ani.
CITEȘTE ȘI: Vox Techonology Park: „Firmele cu sub 50 de angajați caută spații Clasa A”
Articolul București este pe locul secund în regiune după numărul clădirilor de birouri verzi a fost publicat prima dată în Money Buzz! • Știri Economice, Știri Financiare, Știri Business