Casele modulare câștigă tot mai mult teren în România, mai ales în contextul scumpirii materialelor de construcții tradiționale și al nevoii de locuințe rapide, eficiente energetic și adaptabile. În această cursă a inovației, două opțiuni tehnice atrag atenția: casele modulare pe structură metalică și cele pe structură din PVC sau materiale compozite asemănătoare plasticului.
Deși cea de-a doua variantă este rar întâlnită la noi, merită analizată pentru potențialul ei de a deveni un trend.
Structura metalică – rezistență și durabilitate
Casele modulare cu structură metalică sunt preferate de mulți constructori pentru că oferă un cadru solid, rezistent la cutremure, intemperii și foc. Oțelul galvanizat sau aluminiul sunt frecvent folosite în astfel de structuri, garantând o durată lungă de viață a clădirii și întreținere redusă.
Avantaje:
- Rezistență mare în timp și la șocuri seismice
- Posibilitate de extindere ulterioară a construcției
- Timp de execuție redus comparativ cu zidăria tradițională
Dezavantaje:
- Costuri inițiale mai ridicate față de alte soluții modulare
- Necesită o izolație foarte bună, deoarece metalul este un conductor termic
Structura din PVC/plastic – ușoară și ușor de manevrat
Casele modulare cu structură din PVC, plastic armat sau alte materiale compozite (inclusiv fibră de sticlă sau policarbonat armat) sunt folosite în special în țări cu climă blândă sau în construcții temporare. În România, utilizarea lor este încă marginală, însă pot deveni o soluție interesantă pentru case de vacanță, locuințe mobile sau spații comerciale rapide.
Avantaje:
- Greutate redusă – mai ușor de transportat și montat
- Costuri scăzute de producție și întreținere
- Nu oxidează, nu putrezește, rezistă bine la umezeală
Dezavantaje:
- Rezistență structurală mai slabă în fața fenomenelor extreme
- Sensibile la temperaturi ridicate și la razele UV, dacă nu sunt tratate corespunzător
- Percepția generală negativă față de „plastic” în construcții
Un posibil trend: locuințele modulare ușoare și sustenabile
Deși casele pe structură metalică sunt mai răspândite și validate în timp, cele pe structură din PVC sau materiale compozite ar putea deveni o alternativă viabilă pentru zonele urbane aglomerate sau pentru cei care caută locuințe mobile, eficiente energetic și sustenabile. Cu inovațiile actuale în reciclare și materiale verzi, o casă modulară din plastic nu mai este o idee SF.
Vezi și: Baloţii de paie, un fel de lego cu parfum de cȃmp
Alegerea depinde de scop și buget
Dacă vrei o locuință permanentă, rezistentă, pe termen lung, structura metalică este în continuare cea mai sigură alegere. Dacă însă cauți o soluție temporară, mobilă sau foarte accesibilă, structura din PVC poate fi o opțiune interesantă, mai ales dacă este tratată corect împotriva intemperiilor.
Prețuri estimative – Case modulare în funcție de structură
| Tip construcție | Preț mediu / mp construit | Cost total estimativ pentru 70 mp | Observații |
| Structură metalică | 650 – 900 euro | 45.500 – 63.000 euro | Preț variabil în funcție de finisaje, izolație și transport |
| Structură PVC / plastic compozit | 400 – 600 euro | 28.000 – 42.000 euro | Variantă mai ieftină, dar mai puțin durabilă; adesea fără fundație permanentă |
Prețurile sunt estimative, fără TVA, și pot varia în funcție de firmă, zonă și specificațiile proiectului.
Costuri și randament pe termen lung
Deși casele cu structură din PVC pot fi cu până la 30-40% mai ieftine decât cele metalice, ele necesită reparații mai frecvente în timp și au o durată de viață mai redusă. În schimb, structura metalică are o durată de viață de peste 50 de ani și se pretează mai bine la locuințe permanente sau investiții imobiliare pe termen lung.
Pentru cei care vor o casă mică de vacanță, un tiny house sau o construcție sezonieră, varianta cu structură ușoară din plastic poate fi mai avantajoasă. În schimb, pentru o locuință de familie care trebuie să reziste în timp și să facă față climei din România, structura metalică este de preferat.
Articolul Case modulare: structură metalică vs structură din PVC apare prima dată în Casoteca.