Volumul spațiilor logistice și industriale închiriate în primele nouă luni ale anului a totalizat circa 750.000 metri pătrați, reprezentând o creștere de 30% față de perioada similară a anului trecut, potrivit raportului Romania Industrial Marketbeat Q3 2025.
Cifrele pe trimestrul al treilea indică că au fost închiriați 235.000 metri pătrați de spații, companiile fiind mult mai active în acest interval comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut, când au contractat 164.000 metri pătrați.
Totuși volumul tranzacționat este pe un trend de ușoară scădere, comparând cu trimestrele doi și trei ale acestui an când cererea s-a situat în jurul a 260.000 metri pătrați/trimestru.
Dacă la nivelul primelor 9 luni, contractele noi au reprezentat 60% din suprafața tranzacționată, în trimestrul al treilea renegocierile contractelor existente au fost majoritare, cu 52% din volumul total.
București rămâne destinația preferată a companiilor care închiriază spații de logistică și depozitare, cu aproape 75% din volumul tranzacționat în primele 9 luni (560.000 metri pătrați), în timp ce Timișoara (75.100 metri pătrați), Craiova (16.000 metri pătrați) și Cluj (15.000 metri pătrați) au fost cele mai dinamice piețe secundare.
Ne apropiem de pragul de 8 milioane metri pătrați spații industriale și logistice
Cele mai mari două tranzacții încheiate în trimestrul al treilea reprezintă contracte de renegociere (76.000 metri pătrați, respectiv 27.000 metri pătrați), ambele cu spații din CTPark Bucharest West din apropiere de A1, principalul hub logistic din țară.
Clasamentul celor mai mari suprafețe tranzacționate în T3 2025 este completat de o extindere de 15.000 metri pătrați a unui chiriaș existent în WDP Park Stefanești și o tranzacție de tip pre-lease de 14.500 metri pătrați în Craiova Business Park.
Stocul modern total de spații industriale și logistice din România era de aproape 7,78 milioane de metri pătrați la finalul trimestrului al treilea, în contextul în care dezvoltatorii au finalizat proiecte cu o suprafață închiriabilă de 209.300 metri pătrați la nivel național în primele 9 luni.
Pe de altă parte, planurile de investiții sunt consistente pentru sfârșitul anului și începutul anului viitor, portofoliul de proiecte aflate în construcție fiind de aproximativ 412.000 metri pătrați.
Articolul Circa 750.000 mp spații logistice și industriale închiriați în primele 9 luni a fost publicat prima dată în Money Buzz! • Știri Economice, Știri Financiare, Știri Business