Costul mediu de amenajare a spațiilor de birouri din București a crescut în 2024 cu 12% comparativ cu anul anterior, depășind pragul de 1.000 de euro/mp, în linie cu evoluțiile regionale, unde în majoritatea capitalelor au fost înregistrate costuri cu 8-15% mai mari, arată datele Cushman & Wakefield Echinox.
Astfel, Bucureștiul, cu un preț mediu estimat de 1.056 euro/ mp pentru fit-out complet, incluzând toate lucrările de amenajare pentru toate specialitățile, inclusiv sistemul de management al clădirii – BMS, mobilier, echipamente audio-video, servicii profesionale și cheltuieli neprevăzute, rămâne o piață competitivă în raport cu alte capitale din regiune.
În funcție de complexitatea proiectului, a materialelor și a soluțiilor utilizate, dar și a modului în care este predat spațiul către chiriaș, bugetele totale pot varia de la circa 800 de euro/mp până la aproape 1.600 de euro/mp. Costurile cu lucrările de fit-out arhitectural și al instalațiilor (50%) plus mobilierul (circa 28%) reprezintă cea mai mare pondere în costul total.
Cele mai scumpe piețe din Europa, din punct de vedere al costurilor alocate de companii pentru amenajarea birourilor, sunt Londra, cu 2.671 euro/mp, Hamburg – 2.512 euro/mp, Munchen – 2.432 euro/mp, Frankfurt – 2.408 euro/mp și Berlin – 2.333 euro/mp.
CITEȘTE ȘI | 175-500 euro/angajat, costuri pentru companiile cu birou în București
Articolul Costul de amenajare a spațiilor de birouri din București a depășit pragul de 1.000 euro/mp a fost publicat prima dată în Money Buzz! • Știri Economice, Știri Financiare, Știri Business