Livrările de locuințe noi au scăzut cu 15% la nivel național și peste 20% în București, în timp ce cererea a crescut cu 7% în 2024, potrivit raportului anual Colliers. Accesul tot mai dificil la finanțare și costurile ridicate ale materialelor de construcție frânează dezvoltările viitoare, în timp ce prețurile au continuat să crească peste rata inflației.
În 2025, oferta limitată și cererea puternică vor menține presiunea asupra prețurilor, iar în acest context piața de închirieri începe să câștige teren, devenind o opțiune atractivă pentru cei care nu pot sau nu doresc să cumpere o locuință în condițiile actuale.
[CITEȘTE ȘI] În februarie au fost vândute 49.571 de imobile în toată țara
Anul trecut, la nivel național s-au înregistrat aproape 170.000 de tranzacții pentru apartamente, atât noi, cât și vechi. Deși sub recordul din 2021, volumul este cu peste 40% mai mare decât media anilor 2018-2019. Totuși, în prima jumătate a lui 2024, tranzacțiile au fost mai dinamice, însă în a doua parte, ritmul de creștere a încetinit.
La nivelul întregului an 2024, construcția clădirilor rezidențiale a încetinit cu circa 22%, conform celor mai recente informații publicare de Institutul Național de Statistică. Un factor important care a influențat piața în 2024 a fost accesul dificil la finanțare, iar costurile mari ale împrumuturilor au descurajat mulți cumpărători.
[SEE ALSO] Immofinanz signed contracts for more than 41.000 sqm in Bucharest
Articolul Creșterea prețurilor și oferta limitată cresc nevoia de închiriere în locul cumpărării unei locuințe a fost publicat prima dată în Money Buzz! • Știri Economice, Știri Financiare, Știri Business